【顾村公园旁】金地寰宇云墅商铺——纯沿街商铺——70年产权住宅底商处女膜 在线av

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技俩定位：苏家浜路与电台路接壤处。技俩东临蘊川路，南至宝安公路。西至沪太路。北至上海绕城高速。仅靠S20外环高速。距离外环线车程5分钟。

主力单价 : :5万，主力面积 : 40 -210㎡

面积：36～60平米（4.5米层高）

均价：50000左右

主力总价：200w-500w

产权年限：70年，沿街，底商

位置:宝山顾村，苏家浜路电台路交织处

幼儿园、小学、中学、菜阛阓正对面处女膜 在线av

客群上风：附近多达18个已入住社区，学区幼儿园，小学零距离，中学实践中学以及寰球番邦语学校林立。居住东说念主口高达12万余东说念主，两公里处顾村园区，入驻企业高达150多家，职工高达15万余东说念主。附近莫得一个高端生意失业街区，咱们技俩将会为成为一个新的破费增长区域，并诱骗来多数的高破费群体，届时商铺价值会迎来爆发式井喷增长！

交通上风：三条地铁剖析：1号线（共富新村，宝安公路站），7号线（顾村公园，刘行站），15号线（顾村公园站在建中）。

业态上风：政策衔尾无边高端品牌，比如便利店的全家、永辉生鲜超市、河马生鲜等，快餐类比如必胜客、星巴克、肯德基、麦当劳和汉堡王，巴黎贝甜面包房和克丽缇娜好意思容院，五月激情网永琪、文峰好意思发等高端品牌强势入驻！

地段上风：技俩地处政府重心打造的顾村新城板块，以居住和锻真金不怕火为主的大型社区。

投资上风：投资讲演率高，褂讪收益，附近高端小区林立，70年超长产权商铺。

招商上风：乐坊社区生意品牌（上海瑞商联城投资解决有限公司），深耕上海生意阛阓多年，在上海领有高达19个高端运营案例，确保招商的胜利进行和得胜运营。

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金地寰宇云墅中枢卖点：

1. 技俩位于上海市政府十三五权谋区域。政府重心扶捏。

2. 技俩东侧是宝山2016年地王。其时楼板价37300每平素

3. 附近莫得大型生意详细体。附近蕞近的宝山万达广场和龙湖天街都在好几公里开外。

4. 左右住宅云集，小区自带1500户。青秀城一期二期统共2200户，一皆之隔的宝顾佳苑1200户，以及现在在建的无生意的信达泰禾院子1100户，技俩北侧的动迁户800户。技俩南侧大华集团正在设立的300亩住宅。预测5000户左右。统共10000户。固定破费东说念主群达到4-5万东说念主。

5. 技俩旁苏家浜路三所学校，幼儿园以参加使用，小学中学已参加使用。

6. 东侧是上海蕞早的宝山工业园区，历经10年发展，现在以有150家企业，达到15万的流动破费东说念主群。

7. 技俩面积段丰富分为纯一楼和一拖二，面积段30-100平左右。业态丰富，体量218套。

8.物业公司为金地自捏物业，物业费6.5元每平米，匠心品性

9.技俩一楼跳高4.5米（包含纯一楼）二楼挑高3.9米。

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1、本贵府为邀约邀请，不算作最终委派圭臬或应承；买卖两边的权力义务以两边缔结的《商品房买卖合同》过甚补充左券、附件等书面文献为准；

2、关系宣传实质不排斥因政府关系权谋、律例及出卖东说念主分期权谋、未能截至等原因发生变化；出卖东说念主将不如期对宣传材料进行修改，敬请属意最新贵府！

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